صادقی پور: طرح های توسعه شهری باید بر پایه مطالعات دقیق اجرا شود

به گزارش خبرگزاری مهر، جلسه بررسی چالش ها و مشکلات طرح تفصیلی شهر بندرعباس با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری هرمزگان، نمایندگان اداره کل راه و شهرسازی، شهرداری و شورای اسلامی شهر بندرعباس برگزار شد.

صفر صادقی پور معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری هرمزگان در این جلسه با تأکید بر ضرورت رعایت سرانه های خدماتی در طرح های توسعه شهری، اظهار کرد: طرح های تفصیلی باید با هدف ایجاد نظم و تعادل در توسعه کالبدی شهر و بر مبنای مطالعات دقیق، کارشناسی و متناسب با نیازهای واقعی شهر تهیه و اجرا شوند.

وی تعیین دقیق نحوه استفاده از اراضی، مشخص کردن کاربری ها، تراکم و سطح اشغال، اصلاح شبکه معابر و دسترسی ها و پیش بینی فضاهای مورد نیاز برای ارائه خدمات عمومی از جمله آموزشی، درمانی، فرهنگی، فضای سبز و تأسیسات و تجهیزات شهری را از مهم ترین اهداف طرح های تفصیلی عنوان کرد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری هرمزگان افزود: هدایت توسعه کالبدی شهر، جلوگیری از گسترش نامنظم، ایجاد تناسب میان جمعیت، ظرفیت زیرساخت ها و کاربری های شهری و فراهم کردن مبنای اجرایی برای صدور پروانه های ساختمانی و مدیریت ساخت وساز از دیگر ضرورت های این طرح هاست.

صادقی پور با تأکید بر ضرورت صیانت از کاربری های عمومی و منافع شهروندان، تصریح کرد: مدیران شهری بندرعباس باید ضمن حفظ کاربری های عمومی، نسبت به رعایت حقوق مکتسبه شهروندان اهتمام جدی داشته باشند و با تشریک مساعی میان دستگاه های متولی، زمینه اجرای طرح های توسعه ای جامع، باکیفیت و قابل اجرا را فراهم کنند.

وی ادامه داد: هدف این است که با انجام مطالعات دقیق و پیش بینی نیازهای واقعی شهر، ضرورت تغییر کاربری در کمیسیون ماده پنج به حداقل برسد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری هرمزگان تأکید کرد: درخواست های شهرداری برای تغییر کاربری، بدون ارائه گزارش توجیهی، پشتوانه علمی و مطالعات کارشناسی، قابل طرح در کمیسیون ماده پنج نخواهد بود.

صادقی پور همچنین از برنامه بازنگری محدوده چهار منطقه شهر بندرعباس خبر داد و گفت: شهرداری بندرعباس با مشارکت اداره کل راه و شهرسازی و پس از انتخاب مشاور متخصص در حوزه شهرسازی، مطالعات بازنگری محدوده چهار منطقه شهر را انجام دهد.

وی افزود: در مواردی که تغییر کاربری برای رعایت حقوق مکتسبه شهروندان ضرورت داشته باشد، باید با هماهنگی اداره کل راه و شهرسازی نسبت به شناسایی و تعیین اراضی جایگزین با کاربری مورد نیاز اقدام شود.